2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.2万円/㎡
前年比+26.6%
中野区
113.6万円/㎡
前年比-18.4%
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オーベルアーバンツ東中野
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩2分
2014年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
7,310万円
183.1万円/㎡
5,100
6,573
8,047
9,521
AI査定結果
推定相場価格
7,310万円
183.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,573万円〜8,047万円
164.7万円/㎡〜201.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
オーベルアーバンツ東中野
7,980万円（199.9万円/㎡）/ 7階 / 39.92㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は194.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 7,980万円 | 199.9万円 | 7階 | 39.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/02 | 12,380万円 | 180.2万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 11,980万円 | 195.0万円 | 8階 | 61.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/05 | 12,480万円 | 203.1万円 | 8階 | 61.45㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は171.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | オーベルアーバンツ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 7,980万円 | 199.9万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/06 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 7,080万円 | 156.8万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/14 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,200万円 | 185.9万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 6,180万円 | 154.1万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,680万円 | 166.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/24 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 6,490万円 | 160.8万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/08 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 6,480万円 | 182.5万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/18 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 6,680万円 | 187.7万円 | 35.59㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/01 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 5,999万円 | 167.5万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/26 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 6,499万円 | 169.2万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/29 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 7,980万円 | 197.3万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/30 | Brillia東中野StationFront 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 7,980万円 | 197.3万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/10 | リビオ中野坂上パークフロント 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,999万円 | 192.4万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/26 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 5,180万円 | 169.0万円 | 30.65㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | イニシアイオ東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 5,699万円 | 168.8万円 | 33.77㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/03 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 6,080万円 | 169.3万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/17 | NR東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 6,700万円 | 169.7万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/19 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,980万円 | 162.3万円 | 30.68㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | アイディーコート中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 6,780万円 | 151.5万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/22 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,890万円 | 152.4万円 | 32.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/21 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 7,580万円 | 172.7万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、中野区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.9万円）は中野区の平均と比較して76%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 8分
2016年築 / 5階建 / 32戸 / RC造