オーベルアーバンツ東中野

  • 東京都中野区東中野一丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
12,380万円
180.2万円/㎡
相場
11,831万円
172.2万円/㎡
8,178
10,613
13,049
15,484
AI査定結果
推定相場価格
11,831万円
172.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,613万円〜13,049万円
154.5万円/㎡〜189.9万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
オーベルアーバンツ東中野
12,380万円（180.2万円/㎡）/ 3階 / 68.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は192.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1412,380万円180.2万円3階 68.71㎡ 3LDK南
2025/12/2611,980万円195.0万円8階 61.45㎡ 2LDK東
2025/10/0512,480万円203.1万円8階 61.45㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は166.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
オーベルアーバンツ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 12,380万円180.2万円68.71㎡3LDK3階 / 12階建 南2014年33戸RC
2024/03/18グランドメゾン中野南レジデンス
中野区南台一丁目
西新宿五丁目駅9分 9,980万円138.8万円71.88㎡3LDK9階 / 11階建 南西2016年45戸RC
2026/04/13グローリオ高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 8,999万円168.6万円53.36㎡2LDK6階 / 8階建 北2015年34戸RC
2026/03/23ミッドアベニュー中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 10,490万円187.1万円56.08㎡2LDK3階 / 13階建 南西2014年24戸RC
2025/12/21シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 8,680万円135.3万円64.17㎡2LDK1階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2025/10/27パークホームズ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 11,900万円179.4万円66.33㎡2LDK2階 / 7階建 南2011年50戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2025/02/17パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 9,480万円148.4万円63.86㎡2LDK7階 / 8階建 南2009年78戸RC
2026/02/20オープンレジデンス中野桃園町N棟
中野区中野三丁目
中野駅7分 11,480万円158.0万円72.68㎡2LDK1階 / 3階建 南2010年20戸RC
2026/03/18オープンレジデンス中野桃園町
中野区中野三丁目
中野駅7分 11,100万円152.7万円72.68㎡2LDK1階 / 3階建 南2010年20戸RC
2026/02/27Brillia中野
中野区中央五丁目
中野駅10分 13,500万円189.9万円71.09㎡3LDK6階 / 8階建 南2013年33戸RC
2026/02/24パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 14,400万円211.7万円68.01㎡3LDK3階 / 5階建 南西2014年75戸RC
2026/04/10オープンレジデンス中野
中野区中野二丁目
中野駅6分 10,380万円140.5万円73.87㎡2LDK2階 / 3階建 西2013年14戸RC
2025/09/22シティハウス中野中央
中野区中央五丁目
中野駅6分 12,980万円192.3万円67.5㎡3LDK6階 / 11階建 東2013年29戸RC
2026/03/29クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 12,480万円191.5万円65.17㎡3LDK5階 / 12階建 南西2014年42戸RC
2024/07/14グローベルザ・レジデンス中野
中野区中野六丁目
中野駅9分 8,190万円141.1万円58.06㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年28戸RC
2026/02/01ザ・パークハウスアーバンス中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅4分 11,500万円205.0万円56.11㎡2LDK6階 / 13階建 西2016年36戸RC
2025/08/18オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,580万円147.6万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、中野区では81%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.2万円）は中野区の平均と比較して4.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
中野区
172.5万円/㎡
前年比+81.0%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベルアーバンツ東中野
所在地東京都中野区東中野一丁目
交通中央線東中野駅徒歩2分
築年月2014年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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